Rodinné domy - Bungalovy s pozemkom Ivanka pri Nitre

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
V spolupráci s developerom TRANSECO a.s. Vám ponúkame na predaj rodinné domy, typ Bungalov.

LOKALITA :
- nová štvrť rodinných domov ,na začiatku obce , vzdialenej od Nitry 2 km, s celkovo novo budovanými 20 domami, kľudné prostredie , blízky vstup na cestný ťah Nitra- Nové Zámky (vzdialenosť 100 až 200 m), v obci vybudovaná plná infraštruktúra , v lokalite domov sa plánuje vybavenosť obchodom a službami,
- priame napojenie na mestkú dopravu Nitry ,
- rovinaté slnečné pozemky , 620 až 640 m2 (šírka 16,5 m, dĺžka 37,5 – 39 m) , výhľad na Zobor, - orientácia okien všetkých obytných miestností každého domu :súčasne východ , západ , juh
- zoskupenie domov do 2 koncové ulíce
KONCEPCIA :
- bungalovy s jednotným konštrukčným systémom bez vnútorných nosných múrov ,- krov z priečníkových nosníkov umožňujúci vysokú flexibilitu vnútorného dispozičného riešenia ( i pri neskorších prípadných adaptáciách), zastrešenie škridla Bramac , farba podľa výberu,
- alternatívny zdroj vody vo vlastnej studni , možnosť solárneho ohrevu vody, voliteľné varianty domov pre 4 alebo 5 izieb , možnosť i vlastnej vnútornej dispozície,
- parkovacie státia na pozemkoch , ulice široké 9 m ,s chodníkom a zeleným pásom
KONŠTRUKCIE :
- nízkoenergetické prízemné domy, tehlové múry z tehiel HELUZ FAMILY hrúbky 44 cm , tehly novej konštrukcie , bez potreby dodatočného zatepľovania, ( tepelný odpor obvod .múrov viac ako 5 m2K/W) , vonkajšia farebnosť podľa výberu , izolačné vákuové okná štandardne s trojsklami, podlahové teplovodné kúrenie, vykurovacie médium plyn
PRÍSLUŠENSTVO:
- vlastná studňa vody ,prívody vody zo studne do domu , možnosť predlženia do záhrad - kompletne zrealizované prípojky všetkých inžinierskych sietí až do domu
- zabudovaný elektromer a plynomer v plote, univerzálna vodomerná šachta s kontrolou kanalizáci
- vonkajšie oplotenie pozemku z 3 strán poplastovaným zeleným pletivom Retic
- predpríprava na dodatočnú zapustenú montáž vonkajších roliet alebo žalúzií ( riešené v okenných prekladoch
-televízne a oznamovacie rozvody vo všetkých obytných miestnostiac
- chodník od domu ku vstupu na pozemok
VYBAVENIE NA POŽIADAVKU :
- duálne rozvody (pre splachovanie a pranie) , vývody vody zo studne do záhrady (polievanie, bazén)
-vnútorný krb ( komín Schiedel )
- krov a zastrešenie bočnej terasy, obmurovanie trasy na zriadenie skladu alebo garáže, predpríprava na osadenie nástennej klimatizácie a solárneho ohrevu vody
- ďalšie doplnky podľa ponuky a ďalších požiadaviek.
CENY :
holodom : 91 200 ,-s DPH
na kľúč : 103 200,- s DPH
pozemok 38,- EUR/m2 ( za 620 m2 : 23 500,-)
individuálna kalkulácia podľa prew vybavenie podľa požiadaviek, možnosť odpočtov z ceny pri svojpomocnom dokončení)

Naše uvádzané ceny sú identické s developerom.
Pre viac informácii kontaktujte realitného makléra: Lucia Valková - 0903 600 105 alebo 0907 787 032

Kontakt na predajcu

• Merkur Reality s.r.o.
  Myrtina 236/2, 95112, Ivanka pri Nitre
  
  0903 600 105 www.merkurreality.sk
• 

• Lucia Valková
  0907 787 032
  

KOMENTÁRE