Rodinné domy - Radové domy s pozemkom Ivanka pri Nitre

POPIS NEHNUTEĽNOSTI
V spolupráci s developerom TRANSECO a.s.Vám ponúkame na predaj súbor radových domov , výstavba v roku 2013.
LOKALITA :
- nová štvrť rodinných domov ,na začiatku obce Ivanka pri Nitre , vzdialenej od Nitry 2 km, s celkovo novo budovanými 36 domami, kľudné prostredie , blízky vstup na cestný ťah Nitra- Nové Zámky (vzdialenosť 150 až 200 m), v obci vybudovaná plná infraštruktúra , v lokalite domov sa plánuje vybavenosť obchodom a službami,
- priame napojenie na mestkú dopravu Nitry ,
- rovinaté slnečné pozemky , 313 m2 (šírka 8,4 m, dĺžka 37,5 m) , výhľad na Zobor,
- orientácia okien všetkých obytných miestností každého domu :súčasne východ , západ , juh
- zoskupenie domov do 2 koncové ulíc
KONCEPCIA :
-dvojpodlažné radové domy, s jednotným konštrukčným systémom bez vnútorných nosných múrov ,umiestnené vedľa seba , umožňujúci vysokú flexibilitu vnútorného dispozičného riešenia ( i pri neskorších prípadných adaptáciách), zastrešenie Blistel , alternatívny zdroj vody vo vlastnej studni , možnosť solárneho ohrevu vody, voliteľné varianty domov pre 4 alebo 5 izieb , možnosť i vlastnej úpravy vnútornej dispozície, parkovacie státia pre 2 vozidlá na pozemkoch , ulice široké 9 m ,s chodníkom a zeleným pásom
KONŠTRUKCIE :
- nízkoenergetické domy, tehlové múry z tehiel HELUZ FAMILY hrúbky 44 cm , tehly novej konštrukcie , bez potreby dodatočného zatepľovania, ( tepelný odpor obvod .múrov viac ako 5 m2K/W) , každá jednotka domu má samostatné všetky 4 steny, murivo medzi 2 jednotkami o hrúbke 50 cm , vonkajšia farebnosť podľa výberu v ucelených častiach , izolačné vákuové okná štandardne s trojsklami, podlahové teplovodné kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí, vykurovacie médium plyn
PRÍSLUŠENSTVO :
-kompletne zrealizované prípojky všetkých inžinierskych sietí až do domu
- zabudovaný elektromer a plynomer v plote, univerzálna vodomerná šachta s kontrolou kanalizácie vždy pre dva domy
- vonkajšie oplotenie pozemku z 3 strán poplastovaným zeleným pletivom Retic
- predpríprava na dodatočnú zapustenú montáž vonkajších roliet alebo žalúzií ( riešené v okenných prekladoch)
- televízne a oznamovacie rozvody vo všetkých obytných miestnostiach
- chodník od domu ku vstupu na pozemok
VYBAVENIE NA POŽIADAVKU :
- vlastná studňa vody
-prívody vody zo studne do domu
- duálne rozvody (pre splachovanie a pranie) , vývody vody zo studne do záhrady (polievanie ,bazén)
-vnútorný krb
- predpríprava na osadenie nástennej klimatizácie a solárneho ohrevu vody
- ďalšie doplnky podľa ponuky a ďalších požiadaviek.
CENY :
holodom : 77 520 ,- s DPH
na kľúč 88 320,- s DPH
pozemok 38,- EUR/m2 , za 248 m2 : 9 424,-
individuálna kalkulácia vybavenia podľa požiadaviek, možnosť odpočtov z ceny pri svojpomocnom dokončení
Naše uvádzané ceny sú identické s developerom.
Pre viac informácii kontaktujte realitného makléra: Lucia Valková - 0903 600 105 alebo 0907 787 032

Kontakt na predajcu

• Merkur Reality s.r.o.
  Myrtina 236/2, 95112, Ivanka pri Nitre
  
  0903 600 105 www.merkurreality.sk
• 

• Lucia Valková
  0907 787 032
  

KOMENTÁRE